I 2010 fikk Gensler arkitekter i oppdrag å utvikle et helt kvartal i San Franciscos raskt voksende sørlige finansdistrikt. Målet var å tiltrekke seg nye leietakere innen handel og arbeidsplasser og å engasjere lokalsamfunnet. For å tiltrekke seg nye leietakere omplasserte Gensler bygningen ved å åpne opp de to lobbyene med nye vinduer og tilstøtende uteserveringer, delvis beskyttet av et glasstak. Bærekraft var et viktig fokus i dette prosjektet, som senere fikk LEED-EB Gold- og Energy Star-sertifisering.

Som en del av prosjektets bærekraftige retning ble uteserveringene og bordene bygget i miljøvennlig Kebony Clear-tre som ble behandlet med en Penofin-forsegling. Selv om det ikke er nødvendig å forsegle Kebony – når det får stå naturlig, får det en vakker sølvgrå patina – kan det gjøres for å beholde den opprinnelige brune fargen om ønskelig. Bildene her er faktisk tatt 8 år etter at dette prosjektet ble bygget, og viser Kebonys bemerkelsesverdige styrke og holdbarhet, samt hva som er mulig å oppnå hvis man velger å forsegle det etter montering.

Denne utviklingen viste seg å være en bemerkelsesverdig suksess som et bærekraftig, utendørs samfunnshus, plassert i hjertet av den økonomiske og urbane veksten.