Fasade og kledning – 5 viktige ting å vurdere når du kler om

Utvendig design er en viktig del av å skape et innbydende, attraktivt hjem. Tross alt er det utsiden av hjemmet ditt som fungerer som et førsteinntrykk. En av de mest effektive måtene å forbedre utseendet på eiendommen din på er å kle om hjemmet ditt. Skadet kledning må utvilsomt erstattes, men selv flekkete, aldrende kledning kan få et ellers sjarmerende hjem til å se nedslitt og uvelstelt ut.

Huseiere kan naturligvis være litt skremt av å ta på seg en så stor renovering, vel vitende om at uansett hvilket alternativ de velger, må de leve med det i mange år. Det er en rekke ulike materialer på markedet, og å vurdere hva som er trendy kan gjøre beslutningen enda mer komplisert. Heldigvis kan du forenkle prosessen og ta en informert beslutning ved å huske bare noen få nøkkelpunkter.

Her er de fem viktigste faktorene å ta hensyn til når du kler om huset ditt.

1. Kledningens holdbarhet

(Luxury Villa, by LOGG Arkitekter)

Den generelle kostnaden og tidsbehovet som er involvert i en renovering av husets kledning, er grunn nok til å forsikre deg om at kledningen du velger, kommer til å vare så lenge som mulig. Jo tøffere materialet er, desto mer motstandsdyktig vil det være mot vær, fuktighet, skadedyr og uhell.

Interessant nok er det ikke alltid de mest populære kledningsmaterialene som er de tøffeste. For eksempel er vinylkledning et svært vanlig valg for huseiere som trenger rimelig kledning. Dessverre følger det med den lave kostnaden sensitivitet for temperatur, en sannsynlighet for å sprekke eller vri seg, og en redusert levetid.

Velg i stedet et materiale som modifisert tre. Kebonys modifiserte tre er svært holdbart, på linje med luksuriøse tresorter, og svært motstandsdyktig mot fuktighet. Insekter og andre treødeleggende mikroorganismer tiltrekkes ikke av modifisert tre slik de gjør med vanlig trepanel.

2. Vedlikehold av kledning

(Hillside House, by NORM Architects)

Tradisjonell trepanel har gradvis mistet popularitet, hovedsakelig av én grunn – den krever svært mye vedlikehold. Kledning som krever mye vedlikehold, har større sjanse for å feile og måtte erstattes før tiden. Den vanligste årsaken til at kledning svikter, er neglisjering. Jo mer omsorg materialet krever, desto mer sannsynlig er det at det blir forsømt.

Til lykke tillater modifisert tre huseiere å få vakker ekte trepanel uten de dyre og tidkrevende vedlikeholdsproblemene. Modifisert tre krever bare enkle rengjøringsrutiner for å holde det i topp stand. Du trenger ikke å beise på nytt, male eller utføre noen form for overflatebehandling. Bruk bare vann og en børste for å fjerne skitt etter behov.

3. Bærekraftighet til kledningen

(The Elements, by AR Design Studio)

Mange huseiere føler at de har en viss ansvar overfor miljøet, og med god grunn. Bekymringer for endringer i klimaet, samt økt bevissthet om hvor materialer kommer fra, får mange huseiere til å se mer mot bærekraftige løsninger.

Å lete etter kledning som er bærekraftig og minst skadelig for miljøet begrenser utvalget til de mest miljøvennlige materialene. Trepanel er et bærekraftig valg hvis det bare høstes fra styrte skogplantasjer, men bruken av giftige kjemiske behandlinger kan gjøre tre til et dårlig valg. Igjen trår modifisert tre til og overgår vanlig trepanel med glans.

Modifisert tre er helt fritt for giftstoffer og avgir heller ikke flyktige organiske forbindelser (VOCs). Råtreet hentes kun fra forvaltede skoger, og produksjons- eller modifiseringsprosessen er mindre skadelig sammenlignet med produksjonen av mursteinvegg, fibersement, vinyl, osv. Enda bedre kan modifisert tre resirkuleres og brennes trygt, akkurat som rått, ubehandlet tre.

4. Gateappell

Gateappell er viktig av to hovedårsaker – stolthet i ditt hjem og potensiell salg av ditt hjem (mer om det senere). Gateappell er et uttrykk som brukes for å beskrive tiltrekningskraften til hjemmets eksteriør, det vil si hvor vakkert og innbydende hjemmet ditt ser ut for noen som står ved gatekanten.

En god metode for å finne ut hvilken type kledning som har mest gateappell for ditt område, er rett og slett å se på andre hus i nabolaget ditt. Du kan også gå etter hva du synes er attraktivt, men ta hensyn til at du kanskje vil mislike en veldig spesiell fargeskala på kledningen som ikke lenger er trendy, eller en som ikke passer inn med nabolaget.

Modifisert trepanel gir utseendet til tradisjonell trepanel og vil aldri gå av moten. Det lar deg skape et veldig varmt, innbydende eksteriør som er nøytralt nok til at du kan legge til hvilken som helst type landskapsarbeid eller farget trim du ønsker for å legge til stil.

5. Gjenkjøpsverdi

(Aberdeenshire House, by HRI Architects)

Huseiere som har den minste interessen for å selge hjemmet sitt i fremtiden, må tenke på hvordan valget av kledning kan påvirke verdien av hjemmet. Hvis du planlegger å selge hjemmet ditt innen 5 år eller mindre og velger vinyl, kan dette spare deg noen få dollar, men det vil ikke gjøre mye for å øke hjemmets økonomiske verdi. Det er viktig å ha avkastning på investeringen (ROI) i tankene.

Nøkkelen til å få god ROI på et prosjekt med kledningsomlegging er å velge kledning som vil øke verdien, men som ikke er så dyrt at du vil tape en betydelig sum penger. Husk at kjedelig eller billig kledning også betyr at hjemmet ditt vil være på markedet lenger. Et flott valg for en huseier som ønsker mest mulig for pengene og ønsker å selge hjemmet raskere, er ny modifisert trepanel. Eiendomsmeglere vil raskt peke på denne typen kledning for potensielle kjøpere og overbevise dem om de mange fordelene med denne imponerende, men robuste kledningen.

I stedet for å se på prosessen med kledningsomlegging som en hodepine, se den heller som en mulighet til å gi hjemmet ditt en ansiktsløftning. Å undersøke og sammenligne ulike typer kledning kan virke kjedelig, men det er en viktig faktor når du velger kledning som vil glede deg i mange år fremover. Å velge høytytende alternativer som Kebonys modifiserte trepanel er det beste valget for et hjem som ikke bare er klassisk vakkert, men også robust, lett å vedlikeholde og miljøvennlig.